1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-2.5%
川崎市川崎区
45.5万円/㎡
前年比-7.0%
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ライオンズマンション川崎第12
神奈川県川崎市川崎区砂子一丁目
京急本線 / 川崎駅 徒歩5分
1989年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
742万円
39.1万円/㎡
424
636
849
1,061
AI査定結果
推定相場価格
742万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
636万円〜849万円
33.5万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2026年3月16日
ライオンズマンション川崎第12
650万円（34.2万円/㎡）/ 3階 / 19㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 650万円 | 34.2万円 | 3階 | 19㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/07 | 740万円 | 38.9万円 | 2階 | 19㎡ | 1R | - |
| 2024/02/20 | 800万円 | 42.1万円 | 3階 | 19㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は37.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | ライオンズマンション川崎第12 川崎市川崎区砂子一丁目 | 川崎駅5分 | 650万円 | 34.2万円 | 19㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/06 | スカイコート川崎第4 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 700万円 | 41.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/24 | メゾン・ド・ミニヨン 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 790万円 | 40.8万円 | 19.34㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/10 | 日興パレス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 660万円 | 39.9万円 | 16.53㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | スカイコート川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 700万円 | 41.4万円 | 16.9㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズプラザ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅9分 | 800万円 | 38.6万円 | 20.72㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/12 | クレッセント川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 750万円 | 42.6万円 | 17.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/14 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 640万円 | 37.7万円 | 16.98㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/10 | ライオンズマンション川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 850万円 | 38.8万円 | 21.93㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/10 | ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 580万円 | 36.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2026/01/17 | 川崎京町センチュリー21 川崎市川崎区京町一丁目 | 八丁畷駅6分 | 599万円 | 36.2万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | ピアハイム川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 700万円 | 32.8万円 | 21.32㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/04 | ニイノパレス川崎 川崎市川崎区旭町一丁目 | 港町駅1分 | 630万円 | 37.0万円 | 17.01㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/05 | クリオ川崎東弐番館 川崎市川崎区境町 | 川崎駅16分 | 690万円 | 40.0万円 | 17.24㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ライオンズマンション川崎境町 川崎市川崎区境町 | 川崎駅18分 | 850万円 | 41.2万円 | 20.62㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 遠藤ハイツ 川崎市川崎区富士見二丁目 | 港町駅15分 | 920万円 | 39.9万円 | 23.05㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/26 | クリオ川崎東壱番館 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅15分 | 690万円 | 31.7万円 | 21.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/09 | メゾン・ド・エマーブル 川崎市川崎区伊勢町 | 川崎大師駅5分 | 495万円 | 30.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/30 | ベル・ウェル川崎 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅5分 | 700万円 | 31.0万円 | 22.58㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/01 | コスモ2 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅14分 | 600万円 | 31.7万円 | 18.95㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション川崎第14 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 680万円 | 38.1万円 | 17.84㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ハイタウン川崎第2 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 川崎大師駅5分 | 700万円 | 39.4万円 | 17.77㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/25 | クリオ川崎東参番館 川崎市川崎区大島二丁目 | 川崎駅17分 | 850万円 | 42.3万円 | 20.1㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/20 | スカイコート川崎大師 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅9分 | 564万円 | 35.0万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/22 | 日興パレス川崎大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅6分 | 680万円 | 36.9万円 | 18.45㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%下落、川崎市川崎区では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して24.8%割安です。